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期期两头中官方网址:沈陽:主城區6宗地拍賣花落誰家

來源: 眾拍網   發布時間: 2019-05-09 10:38:40 點擊量:

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       眾拍網最新拍賣信息、土地拍賣信息,據沈陽市自然資源局消息,將于5月22日組織拍賣分別位于皇姑、沈河、于洪、大東區的6宗地塊。分別是:

       位于皇姑區的2019-003號煙廠宿舍地塊、2019-004號田義-1地塊、皇姑2019-02號岐山路南地塊;

       位于沈河區的2019-005號高官臺東-1地塊;

       位于于洪區的YH2019-03號于洪區丁香湖19號地塊;

       位于大東區的DD-19001號陶瓷城北-1地塊。

       其中,除了商業比例100%的煙廠宿舍地塊,其余5宗商住用地均采取限地價競拍模式,最高限價9800元/建筑平方米。這也是自去年下半年沈陽土地流拍頻現后,今年公開拍賣地塊(不包括掛牌交易)首次采用限地價競買模式。


       2019-003號煙廠宿舍地塊

       該地塊為與皇姑區東至湘江街、南至用地界限、西至黃河大街、北至寧山路,土地面積7950.3平方米,用地性質為商務用地(B2)商業用地(B1),容積率不大于6.0,商業比例100%,起拍價格5100元/建筑平方米。

       2019-004號田義-1地塊

       該地塊位于皇姑區,東至梅江北街、南至萬山路、西至用地界限、北至現狀道路及規劃綠線,土地面積63089.8平方米,用地性質為二類居住用地(R2),容積率不大于1.8,商業比例不大于8%,起拍價格4000元/建筑平方米。該地塊采取“限地價、競產權無償移交政府租賃住房”模式,最高限價6000元/建筑平方米。

       皇姑2019-02號岐山路南地塊

       該地塊東、南、北均至用地界限,西至9米規劃路(岐山中路十三巷)東側道路紅線,土地面積5024.7平方米,用地性質為二類居住用地(R2),容積率不大于4.0,商業比例不大于10%,起拍價格7530元/建筑平方米。該地塊采取“限地價、競產權無償移交政府租賃住房”模式,最高限價9800元/建筑平方米。該地塊有回遷安置要求。

       2019-005號高官臺東-1地塊

       該地塊位于沈河區,東至22米規劃路規劃道路紅線,南、西至規劃綠線,北至高官臺路規劃道路紅線,土地面積105008.89平方米,用地性質為二類居住用地(R2),容積率不大于2.2,商業比例不大于6%,建筑限高80米,起拍價格5400元/建筑平方米。該地塊采取“限地價、競產權無償移交政府租賃住房”模式,最高限價8100元/建筑平方米。

       YH2019-03號于洪區丁香湖19號地塊

       該地塊緊鄰此前中鐵競得的丁香湖19號東-1地塊,東至30米規劃路西側道路紅線、南至16米規劃路北側道路紅線、西至30米規劃路及35米規劃路東側規劃綠線、北至向山北路南側道路紅線,土地面積122355.91平方米,用地性質為居住、商業,容積率不大于2.0,商業比例不大于12%,建筑限高80米,起拍價格6000元/建筑平方米。該地塊采取“限地價、競社區綜合服務中心和政府租賃住房”模式,最高限價9000元/建筑平方米。該地塊有自持和異地配建學校要求。

       DD-19001號陶瓷城北-1地塊

       該地塊位于大東區,東至用地界線、南至18米規劃路北側道路紅線、西至44米規劃路東側規劃綠地邊線、北至40米規劃路南側規劃綠地邊線,土地面積30560.64平方米,用地性質為二類居住用地(R2),容積率不大于2.3,商業比例不大于4%,建筑限高80米,起拍價格5000元/建筑平方米。該地塊采取“限地價、競社區綜合服務中心和政府租賃住房”模式,最高限價7500元/建筑平方米。該地塊有自持和異地配建學校要求。

       綜合來看,6幅地塊都占據著城市的優勢區位,5月22日或將再掀沈陽土拍熱潮。地塊的位置示意圖可供參考,關于地塊的詳細信息、最終花落誰家?

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